HĐND TP. Hà Nội vừa yêu cầu UBND TP lập các đoàn kiểm tra, xem xét thu hồi một loạt các dự án chậm tiến độ theo đúng quy định của pháp luật.
Các dự án chậm tiến độ được cho vào “tầm ngắm” thu hồi có thể kể đến:
Khu đô thị mới AIC tại xã Mê Linh, Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty Bất động sản AIC làm chủ đầu tư.
Dự án này được giao đất tại Quyết định số 2572/QĐ-UBND ngày 21/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, diện tích 94,32 ha; đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được khoảng 80%, đầu tư thi công một số hạ tầng kỹ thuật. Dự án không nằm trong 161 dự án chậm triển khai theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội.
Theo khảo sát thực địa, hiện khu đất thực hiện dự án đã được GPMB, có đầu tư một số hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, vỉa hè. Hiện trạng để hoang hóa, không sử dụng. Đối với phần chưa GPMB người dân vẫn canh tác trồng hoa.
Theo đánh giá việc dự án chậm tiến độ đã làm ảnh hưởng đến đầu tư, sản xuất của người dân, ảnh hưởng nguồn nước và ô nhiễm môi trường do chưa đấu nối được hệ thống tưới tiêu phải đi qua khu vực dự án đã GPMB.
Dự án khu đô thị Việt Á, tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư.
Dự án được giao đất tại Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, diện tích được giao 23,017 ha. Dự án này cũng không có trong 161 dự án chậm triển khai theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội.
Theo báo cáo của UBND huyện Mê Linh, dự án thuộc nhóm phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đề nghị Thành phố chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện điều chỉnh, phối hợp với huyện thực hiện GPMB thực hiện dự án.
Hiện trạng, dự án chưa được giao đất, chưa cắm mốc giới cụ thể trên thực địa. Do đó, HĐND Hà Nội đề nghị UBNDTP giao cơ quan chuyên môn thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo quy định.
Dự án “Siêu thị Metro - giai đoạn 2” tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai do Siêu thị Metro làm chủ đầu tư.
Dự án được giao đất theo Quyết định 8162/QĐ-UBND ngày 15/12/2005, diện tích 7.753m2. Theo báo cáo của Sở TNMT, dự án thuộc nhóm vướng mắc về đầu tư, quy hoạch, GPMB, UBND Thành phố đã có văn bản chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận thực hiện. Đồng thời, yêu cầu kiểm tra, xử lý dứt điểm vướng mắc GPMB, báo cáo UBND Thành phố.
Còn theo báo cáo của UBND quận Hoàng Mai, dự án đã được Thành phố giao Ban chỉ đạo GPMB Thành phố kiểm tra, xử lý dứt điểm vướng mắc GPMB (văn bản số 3702/UBND-TNMT ngày 27/5/2014).
Tuy nhiên, hiện nay dự án vẫn chưa được GPMB, hiện các hộ dân vẫn ở, sinh sống. Các dự án chậm tiến độ nhiều năm ảnh hướng đến đời sống sinh hoạt của nhân dân nằm trong quy hoạch của dự án.
Dự án “Trung tâm thương mại Đền Lừ” tại khu Đền Lừ 2, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án được giao đất theo Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 22/02/2009, diện tích 5.058m2 và điều chỉnh tại Quyết định 1724/QĐ-UBND ngày 16/4/2012 của UBND Thành phố.
Dự án đã có kết luận thanh tra số 75/KL-STNMT-TTr ngày 14/01/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND Thành phố có văn bản chỉ đạo số 2651/UBND-ĐT ngày 11/5/2016 chỉ đạo xử lý sau thanh tra giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra hồ sơ giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
Sau đó, Sở KHĐT có văn bản số 2453/KH&ĐT-NNS ngày 08/5/2017 đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện đồ án. Hiện dự án vẫn đang tiếp tục trình hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ.
Dự án “Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long” tại 201 Trường Chinh, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân do Hợp tác xã Thương mại dịch vụ Cửu Long làm chủ đầu tư.
Dự án được cho thuê đất theo Quyết định số 1195/QĐ-UBND ngày 11/3/2005 của UBND Thành phố, với diện tích 2.099m2.
Ngày 26/5/2009, UBND quận Thanh Xuân cấp Giấy phép xây dựng số 585/GPXD cho Hợp tác xã xây dựng công trình Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long cao 09 tầng có 02 tầng hầm.
Ngày 25/8/2014, UBND quận Thanh Xuân có văn bản số 968/ƯBND- QLĐT chấp thuận cho Hợp tác xã được xây dựng công trình tạm để làm văn phòng điều hành, kinh doanh.
Dự án được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, bổ sung chức năng nhà ở cho tòa nhà theo văn bản 10963/VP-ĐT ngày 20/11/2017 của Văn phòng UBND Thành phố. Sở Quy hoạch-Kiến trúc đang hướng dẫn nhà đầu tư các thủ tục về quy hoạch theo quy định.
Theo báo cáo của Sở TNMT, dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, UBND quận Thanh Xuân báo cáo đề nghị Thành phố tổ chức thanh tra để thu hồi.
MuaBanNhaDat theo TBKD