26 căn biệt thự xây không phép
Dự án “Khu nhà ở thấp tầng TT1 – Biệt thự Khai Sơn Hill" (phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội), do Cty cổ phần Khai Sơn – Chi nhánh Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Trong đó khu biệt thự có diện tích quy hoạch hơn 2,1 ha bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2019.
Liên quan đến dự án này, vừa qua, hàng loạt phản ánh về 26 căn biệt thự xây không phép. Đặc biệt, chính quyền sở tại chỉ phát hiện sai phạm khi chủ đầu tư đã xây xong phần thô.
Về cơ bản 26 căn biệt thự Khai sơn Hill đã được xây dựng xong phần thô mặc dù chưa được cấp phép.
Mặc dù ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã có quyết định xử phạt 80 triệu đồng, yêu cầu đình chỉ thi công tại dự án xây dựng Khu nhà ở thấp tầng TT1, biệt thự Khai Sơn Hill và yêu cầu cưỡng chế phá dỡ trong thời hạn tối đa 60 ngày. Thế nhưng, đã sau nhiều tháng, 26 biệt thự vẫn tồn tại.
Tiếp đó, ngày 9/3/2018, Đội Thanh tra xây dựng quận Long Biên lại phối hợp với UBND phường Ngọc Thụy tiếp tục lập biên bản số 26/BB – TTXD kiểm tra công trình khu nhà ở thấp tầng TT1 – biệt thự Khai Sơn Hill. Kết quả kiểm tra nêu rõ, 26 căn biệt thự đơn lập mẫu A1, A2 thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng, trong đó: 24 căn đã xây dựng xong phần thô; 1 căn mẫu A1 xây dựng phần thô tầng 3; 1 căn mẫu A2 xây dựng phần thô tầng 1.
Toàn cảnh dự án Khai Sơn Hill (phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội).
Bộ Xây dựng phản hồi
Đặc biệt, tháng 5 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD đối với 26 căn biệt thự thuộc dự án Khu Biệt thự Khai Sơn Hill (Long Biên, Hà Nội) sau nhiều tháng bị đình chỉ thi công và yêu cầu phá dỡ.
Đối với công trình xây dựng không phép đang thi công, theo cơ quan này, trong tối đa 60 ngày từ khi có quyết định đình chỉ, chủ đầu tư phải xin được giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, quá thời hạn trên đến vài tháng, các căn biệt thự này mới có giấy phép.
Trao đổi với báo chí, đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận việc xây dựng không phép 26 căn biệt thự trong dự án là lỗi của doanh nghiệp do không nắm rõ thủ tục. Còn việc xây dựng các căn biệt thự, đều đúng theo phê duyệt thiết kế quy hoạch trước đó.
Đại diện Công ty Khai Sơn cũng lý giải, sau khi cơ quan quản lý đình chỉ thi công dự án, lẽ ra việc hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng phải được hoàn tất trong 60 ngày nhưng do còn lúng túng trong việc thực hiện thủ tục nên thời gian bị kéo dài hơn với quy định.
Các căn biệt thự tại Khai Sơn Hill đang được công nhân hoàn thiện
Liên quan đến những sai phạm tại dự án này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định, tất cả các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng như xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế... đều phải được xử lý.
Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình vừa yêu cầu UBND TP Hà Nội làm rõ việc xây dựng sai phép, cấp phép cho dự án khu đô thị Khai Sơn City trên địa bàn quận Long Biên, báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/10/2018.
MuaBanNhaDat theo TBKD